{"id":779,"date":"2022-09-21T10:10:22","date_gmt":"2022-09-21T08:10:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/?p=779"},"modified":"2022-09-21T10:10:22","modified_gmt":"2022-09-21T08:10:22","slug":"quel-financement-pour-lachat-dun-studio-a-nice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/2022\/09\/21\/quel-financement-pour-lachat-dun-studio-a-nice\/","title":{"rendered":"Quel financement pour l’achat d’un studio \u00e0 Nice ?"},"content":{"rendered":"

Envisagez-vous l’acquisition d’un studio \u00e0 Nice pour une location saisonni\u00e8re ? C’est une excellente id\u00e9e et un investissement rentable. Il suffit de trouver le financement qui vous permettra d’acheter le studio vis\u00e9.<\/p>\n

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Comment financer l’acquisition d’un studio \u00e0 Nice ?<\/h2>\n

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Nice est une ville hautement touristique, l’affluence y est importante quasiment toute l’ann\u00e9e. Mais c’est surtout en \u00e9t\u00e9 que les vacanciers s’y bousculent et les demandes de location d\u00e9passent souvent les offres. C’est donc un cr\u00e9neau \u00e0 exploiter, pourquoi pas en mettant un studio en location saisonni\u00e8re ? Trouver un appartement ou une maison \u00e0 acheter n’est pas chose facile dans cette ville.<\/p>\n

En revanche, c\u00f4t\u00e9 studio, les possibilit\u00e9s sont plus grandes. La question maintenant, c’est de trouver un loyer afin de financer l’achat de ce bien. Pour donner vie \u00e0 votre projet, vous avez besoin d’un fonds cons\u00e9quent, m\u00eame pour un studio. \u00c0 Nice, le co\u00fbt de l’immobilier est assez \u00e9lev\u00e9, m\u00eame si c’est pour un bien aussi modeste qu’un studio. Emprunter reste un bon moyen de financer un investissement locatif. En termes de rentabilit\u00e9 et sur le plan fiscal, c’est avantageux. Recourir \u00e0 un emprunt est aussi une mani\u00e8re de prot\u00e9ger votre famille.<\/p>\n

En effet, en principe, un cr\u00e9dit immobilier est pratiquement toujours associ\u00e9 \u00e0 une assurance d\u00e9c\u00e8s-invalidit\u00e9. Concr\u00e8tement, souscrire un pr\u00eat est la meilleure fa\u00e7on de financer l’achat d’un studio dans la cit\u00e9 ni\u00e7oise. Gr\u00e2ce \u00e0 ce cr\u00e9dit, vous devenez propri\u00e9taire d’un bien dans le cadre d’un investissement locatif. Les banques consentent \u00e0 pr\u00eater de l’argent quand il s’agit d’immobilier locatif, ce qu’elles ne feront pas pour l’achat d’actions par exemple. En r\u00e9alit\u00e9, c’est l’unique moyen pour financer ce type d’achat. Rendez-vous sur www.pret-personnel-mag.fr<\/a> pour tout savoir sur le pr\u00eat immobilier.<\/p>\n

Un cr\u00e9dit pour financer l’achat d’un studio pour une location saisonni\u00e8re \u00e0 Nice<\/h2>\n

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Demander un pr\u00eat pour financer un investissement locatif<\/a> est une solution adapt\u00e9e et avantageuse. D\u00e9j\u00e0, dans la plupart des cas, le taux d’int\u00e9r\u00eat du pr\u00eat est plus bas que le taux de rendement locatif brut de votre investissement. Il s’agit d’un placement rentable, vous \u00eates donc b\u00e9n\u00e9ficiaire. Votre fiscalit\u00e9 en est optimis\u00e9e, votre base imposable est moindre.<\/p>\n

En cas de d\u00e9c\u00e8s pr\u00e9matur\u00e9 ou d’invalidit\u00e9, votre famille peut garder le studio et percevoir r\u00e9guli\u00e8rement les loyers. Choisissez le cr\u00e9dit in fine avec lequel vous remboursez les int\u00e9r\u00eats mensuellement mais le capital seulement au terme de l’op\u00e9ration. Le capital est \u00e0 payer en une seule fois, \u00e0 une date pr\u00e9vue d’avance. Chaque mensualit\u00e9 est assez l\u00e9g\u00e8re car elle est compos\u00e9e uniquement des int\u00e9r\u00eats et des primes d’assurance.<\/p>\n

Ou bien optez pour le cr\u00e9dit amortissable gr\u00e2ce auquel vous remboursez les int\u00e9r\u00eats et le capital en m\u00eame temps. C’est le pr\u00eat le plus indiqu\u00e9 si vous n’\u00eates pas lourdement impos\u00e9. Chaque mois, vous payez une partie du capital et une partie des int\u00e9r\u00eats. Ajoutez \u00e0 cela l’assurance d\u00e9c\u00e8s-invalidit\u00e9. Sinon, choisissez le pr\u00eat \u00a0\u00bb In fine \u00a0\u00bb, un cr\u00e9dit associ\u00e9 \u00e0 un placement qui est le plus souvent une assurance-vie. Les banques vous demanderont de verser 30 % du montant de l’investissement sur l’assurance-vie au d\u00e9but de l’op\u00e9ration. Mais vous avez la possibilit\u00e9 de verser la totalit\u00e9 du capital sur l’assurance-vie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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