{"id":721,"date":"2021-09-08T12:06:29","date_gmt":"2021-09-08T10:06:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/?p=721"},"modified":"2021-09-08T12:06:29","modified_gmt":"2021-09-08T10:06:29","slug":"credit-immobilier-les-points-a-retenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/2021\/09\/08\/credit-immobilier-les-points-a-retenir\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : les points \u00e0 retenir"},"content":{"rendered":"

Vous souhaitez acheter une nouvelle maison, mais vous avez un manque budg\u00e9taire\u2009? Cela peut se r\u00e9gler facilement en faisant un cr\u00e9dit immobilier. Il suffit de remplir les conditions d’obtention pour profiter de cet aide.<\/p>\n

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Les conditions d’obtention d’un pr\u00eat immobilier<\/h2>\n

Vous devez avant tout pr\u00e9senter l’apport personnel que vous pouvez apporter dans votre projet pour faciliter les choses. Le mieux est de pr\u00e9senter un taux de 20 % au minimum. Mis \u00e0 part cela, il faut avoir des conditions de revenus solides pour faire valider le dossier. Il ne faut pas non plus d\u00e9passer un certain seuil pour obtenir l’emprunt. \u00c0 titre d’exemple, le cr\u00e9dit action logement est r\u00e9serv\u00e9 aux emprunteurs avec des revenus modestes. La banque v\u00e9rifiera aussi votre taux d’endettement qui ne doit pas d\u00e9passer les 33 %.<\/p>\n

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Constituez votre dossier dans les r\u00e8gles<\/h2>\n

Il est important d’obtenir la signature d’un compromis de vente accompagn\u00e9 d’une clause suspensive avant de lancer la proc\u00e9dure. Vous pouvez ensuite commencer par comparer les offerts par les diff\u00e9rentes banques. Le montage de dossier est la seconde \u00e9tape avec la pr\u00e9sentation de tous les documents n\u00e9cessaires. Vous avez la possibilit\u00e9 d’ouvrir un compte aupr\u00e8s de la banque apr\u00e8s l’obtention d’un accord de principe. Vous disposez de 10 jours de r\u00e9flexion avant de signer le contrat. Il ne reste plus qu’\u00e0 tout enregistrer aupr\u00e8s d’un notaire. Un courtier peut vous aider tout au long de la proc\u00e9dure.<\/p>\n

Que peut-on dire du taux de cr\u00e9dit\u2009?<\/h2>\n

Notez que vous avez le choix entre un taux fixe ou variable avec un cr\u00e9dit immobilier. Cela implique qu’il faut comparer ces types de taux pour \u00e9viter les confusions. Sachez alors que cela d\u00e9pend en principe de la banque que vous choisirez ou de l’organisme de cr\u00e9dit que vous choisissez. En tout cas, le taux d’int\u00e9r\u00eat d\u00e9pendra avant tout de la dur\u00e9e de votre pr\u00eat. La banque prendra aussi en compte votre profil afin d’\u00e9viter les impay\u00e9s. Enfin, il y a le taux de l’OAT (Obligation assimilable du Tr\u00e9sor).<\/p>\n

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Quel type d’emprunt bancaire choisir\u2009?<\/h2>\n

Plusieurs types de pr\u00eats immobiliers peuvent \u00eatre propos\u00e9s par les institutions bancaires, dont les suivants :
\n\u2022 Le cr\u00e9dit amortissable
\n\u2022 Le cr\u00e9dit in fine
\n\u2022 Le cr\u00e9dit relais
\nPeu importe votre choix de pr\u00eat, on peut dire que les raisons suivantes peuvent vous pousser \u00e0 poser votre dossier :
\n\u2022 Achat d’une r\u00e9sidence principale
\n\u2022 Achat d’une r\u00e9sidence locative
\n\u2022 Achat d’une r\u00e9sidence secondaire
\n\u2022 Rachat de cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous souhaitez acheter une nouvelle maison, mais vous avez un manque budg\u00e9taire\u2009? Cela peut se r\u00e9gler facilement en faisant un cr\u00e9dit immobilier. Il suffit de remplir les conditions d’obtention pour profiter de cet aide.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":724,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/721"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=721"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/721\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":725,"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/721\/revisions\/725"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=721"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=721"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}