{"id":586,"date":"2020-11-24T09:15:40","date_gmt":"2020-11-24T08:15:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/?p=586"},"modified":"2020-11-24T09:15:40","modified_gmt":"2020-11-24T08:15:40","slug":"financer-un-bien-immobilier-avec-un-credit-les-erreurs-a-eviter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rachatcreditlys.fr\/2020\/11\/24\/financer-un-bien-immobilier-avec-un-credit-les-erreurs-a-eviter\/","title":{"rendered":"Financer un bien immobilier avec un cr\u00e9dit, les erreurs \u00e0 \u00e9viter"},"content":{"rendered":"

Le cr\u00e9dit immobilier est le meilleur moyen pour financer votre investissement dans la pierre. Cette prestation bancaire pourra \u00eatre affect\u00e9e \u00e0 l’achat d’un bien, la construction d’une propri\u00e9t\u00e9 ou m\u00eame une SCPI dans certains cas et sous certaines conditions. Avec ce pr\u00eat affect\u00e9, vous airez droit \u00e0 un capital de 75 000 euros pour 20 ans en moyenne et avec des taux plus ou moins attractif.<\/p>\n

Mais attention, quand bien m\u00eame le pr\u00eat immobilier serait une tendance, et que les offres en la mati\u00e8re paraissent toutes all\u00e9chantes, il y a quelques erreurs \u00e0 \u00e9viter quand vous souscrivez \u00e0 ce genre de prestation.<\/p>\n

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Choisir le bien avant le cr\u00e9dit<\/h2>\n

\"\"Les blogs dans l’immobilier<\/a> ou les forums de professionnels insistent sur le fait que le cr\u00e9dit immobilier est un cr\u00e9dit affect\u00e9. En ce sens, vous aurez besoin d’un justificatif comme un compromis de vente ou une promesse de vente pour avoir l’aval des banques. Ce qui peut notamment vous induire en erreur. Vous aurez tendance \u00e0 choisir votre investissement avant m\u00eame votre cr\u00e9dit. C’est une erreur. Vous devez proc\u00e9der inversement.<\/p>\n

Vous mettrez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9, pour obtenir le cr\u00e9dit, si vous choisissez le bon capital et les bonnes conditions d’endettement en vous basant sur vos capacit\u00e9s financi\u00e8res. Aussi, une simulation d’offre aupr\u00e8s de votre banquier sera en amont utile afin de trouver le capital dont vous pouvez disposer. Ce qui viendra \u00e9galement faciliter le choix de votre futur investissement. Avec un plafond de budget \u00e0 ne pas d\u00e9passer, vous aurez plus de pr\u00e9cision pour faire le tri de toutes les offres disponibles sur le march\u00e9.<\/p>\n

Signer le premier contrat de cr\u00e9dit venu<\/h2>\n

\"\"De nos jours, aussi bien les banques en ligne que les \u00e9tablissements classiques peuvent vous proposer des cr\u00e9dits immobiliers. Les offres en la mati\u00e8re se d\u00e9clinent en plusieurs sortes. Tous les \u00e9tablissements d’emprunts se targuent de proposer la meilleure offre. Mais ce n’est pas vrai dans tous les cas. Aussi, vous devez \u00e9viter de signer le premier contrat de cr\u00e9dit venu.<\/p>\n

En jouant avec la concurrence, vous pourriez n\u00e9gocier de meilleur taux. Ce qui est d’autant plus important que l’on constate depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2020 une l\u00e9g\u00e8re augmentation des taux de cr\u00e9dits immobiliers.<\/p>\n

Pour vous aider notamment dans la comparaison des offres, vous pouvez compter sur les plateformes d\u00e9di\u00e9es. Elles vous proposent gratuitement des formulaires pour une mise en concurrence rapide et efficace, mais surtout objective de toutes les propositions disponibles sur le march\u00e9. La d\u00e9marche est gratuite et sans engagement. Mais surtout, les r\u00e9sultats sont personnalis\u00e9s. Vous devez utiliser les informations issues de votre simulation pour faire la comparaison.<\/p>\n

Opter pour une assurance aupr\u00e8s des banques<\/h2>\n

\"\"Depuis la derni\u00e8re r\u00e9forme de la loi sur la consommation, les banques n’ont plus le monopole en ce qui concerne les assurances de cr\u00e9dit immobilier. Ce qui est un avantage pour les emprunteurs. En effet, les prestations de ces \u00e9tablissements en la mati\u00e8re sont parfois exorbitantes. Ce qui peut impacter sur le TAEG<\/a> de votre emprunt. Quand bien m\u00eame cela pourrait paraitre pratique, vous ne devez donc pas directement opter pour l’assurance propos\u00e9e par votre banquier.<\/p>\n

Prenez le temps de comparer votre assurance-cr\u00e9dit sur les comparatifs d\u00e9di\u00e9s en ligne. Les entreprises d’assurances professionnelles peuvent vous proposer des prestations plus attractives pour les m\u00eames qualit\u00e9s de couverture.<\/p>\n

Attention toutefois \u00e0 ne pas seulement vous attarder sur le prix des primes. Vous devez \u00e9galement \u00e9valuer la qualit\u00e9 des prises en charge pour qu’elle soit en rapport avec celles propos\u00e9es par la banque. Il en va de la r\u00e9ussite de votre demande de cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le cr\u00e9dit immobilier est le meilleur moyen pour financer votre investissement dans la pierre. Cette prestation bancaire pourra \u00eatre affect\u00e9e \u00e0 l’achat d’un bien, la construction d’une propri\u00e9t\u00e9 ou m\u00eame une SCPI dans certains cas et sous certaines conditions. Avec ce pr\u00eat affect\u00e9, vous airez droit \u00e0 un capital de 75 000 euros pour 20…<\/p>\n

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