Le prix des biens immobiliers a encore une tendance haussière cette année 2021. En effet, d’après les analystes, rien que durant les 3 premiers mois de cette année, une hausse de 0.9 % sur le prix du m² a été constatée sur l’ensemble du territoire. Qu’en est-il de ce prix actuellement ? Le point dans cet article.
Paris et ses environs : des prix toujours exorbitants
Le prix immobilier au m² en France n’a cessé d’augmenter, surtout à Paris et dans la région Ile-de-France. Ils enregistrent les prix au m² les plus élevés en France. En effet, depuis le 1er juin 2021, pour l’achat d’un appartement dans le centre de Paris, il faut payer en moyenne 10 328 euros le m². Pour l’acquisition d’une maison (qui ne constitue que 1 % des logements disponibles dans la capitale), le m² est à 11 071 euros. Pour les locataires, il faut prévoir en moyenne 28.5 euros par mois le m².
Dans les villes alentour comme à Boulogne-Billancourt, comptez jusqu’à 10 267 euros/m² pour avoir une maison et 9 242 euros/m² pour un appartement. Le loyer dans cette ville est d’environ 26.4 euros le m². Si l’on va du côté de Versailles, le loyer est tarifé à 18.5 euros/m² en moyenne si le prix au m² d’une maison est de 7 994 euros et 8 139 euros pour un appartement.
Quid des autres villes et départements ?
Concernant les autres grandes villes de France, Aix-en-Provence affiche également des prix de l’immobilier assez élevés. Comptez 16 euros/m² le loyer dans cette ville. Il faut préparer 4 669 euros le m² pour l’acquisition d’un appartement et 5 459 euros/m² pour une maison.
À Nice, le mètre carré d’un appartement se négocie à 4 432 euros en moyenne et 5 060 euros si vous voulez avoir une maison.
À Lyon, il faut prévoir 5 048 euros le m² pour un appart et 5 832 euros pour une maison.
Marseille est un peu moins cher, car le prix du m² d’un logement va de 3 035 euros pour un appartement à 3 891 euros pour une maison.
Ailleurs, les prix varient de 1 138 euros le m² pour un appartement à Mulhouse à 6 910 euros à Montreuil.
